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CONTRATO DE DONACION PURA Y SIMPLE
CONTRATO DE DONACION PURA Y SIMPLE - PURE AND SIMPLE DONATION AGREEMENT
CONTRATO DE DONACION PURA Y SIMPLE, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE [Awarding Party's Name / Nombre del donante] EN SU CARACTER DE DONANTE, Y DE OTRA PARTE [Receiving Party's Name / Nombre del donatario] EN SU CARACTER DE DONATARIO, DE ACUERDO A LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
I.- Declara [Awarding Party's Name / Nombre del donante] en su carácter de donante:
a) Ser el único y legítimo propietario del inmueble ubicado en [Property Location / Ubicación del Inmueble] lo cual acreditan con el primer testimonio de la escritura pública número [Document Number / Número de escritura] otorgada ante la fé del señor licenciado [Notary's Name / Nombre del notario] Notario Público número [Notary's Number / Número del Notario] de la ciudad de [Notary's City / Ciudad del Notario], el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad bajo los siguientes datos registrales:
mismo inmueble que cuenta con las siguientes superficie, medidas y colindancias:
superficie: [Property Surface / Superficie del Inmueble]
medidas y colindancias:
al norte: [Adjacent Building and Measurement to the North / Colindancia y Medida al Norte]
al sur: [Adjacent Building and Measurement to the South / Colindancia y Medida al Sur]
al este: [Adjacent Building and Measurement to the East / Colindancia y Medida al Este]
al oeste: [Adjacent Building and Measurement to the West / Colindancia y Medida al Oeste]
b) Ser mayor de edad, de Estado Civil [Awarding Party's Marital Status / Estado Civil del Donante], tener su domicilio en [Awarding Party's Address / Domicilio del donante] y encontrarse debidamente capacitado y sin impedimento alguno para poder llevar cabo la celebración del presente contrato.
c) Contar con bienes e ingresos suficientes que le permiten realizar el presente acto de liberalidad.
II.- Declara: [Receiving Party's Name / Nombre del donatario] en su carácter de donatario conocer e identificar plenamente el inmueble materia del presente contrato.
a) Ser mayor de edad, de Estado Civil [Receiving Party's Marital Status / Estado Civil del Donatario], tener su domicilio en [Receiving Party's Address / Domicilio del donatario] y encontrarse debidamente capacitado y sin impedimento alguno para poder llevar cabo la celebración del presente contrato.
b) Conocer el estado físico del inmueble que por medio del presente contrato adquirirá en su carácter de donatario, asimismo manifiesta haber revisado toda la documentación relacionada con el mismo, no encontrando objeción alguna en ella y por lo que se le ha explicado entender la situación jurídica que guarda el inmueble que adquiere.
Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan lo que se contienen las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA.- El donante transmite en forma pura y simple en favor del donatario, quien en este concepto recibe la donación hecha en su favor del inmueble cuya descripción total se ha mencionado en la declaración primera, inciso a) del presente contrato.
SEGUNDA.- Sirve de precio a la presente donación, la cantidad de [Property's Cost / Costo del Inmueble] misma cantidad que el donatario cubre al donante en este momento, quedando entendido entre las partes, que el precio establecido es una simple formalidad, ya que la presente donación, la realiza el donante en favor del donatario por la gratitud que tiene con este último y por el cariño a él expresado durante todo el tiempo que tiene de conocerle.
TERCERA.- El donante entrega al donatario, la posesión física y material del inmueble al momento de firma del presente contrato.
CUARTA.- El donatario exime al donante del saneamiento para el caso de evicción por la propia naturaleza del presente contrato y como muestra de la gratitud demostrada al otorgar el presente contrato.
QUINTA.- Las partes convienen en elevar el presente contrato a escritura pública ante la fé del Notario que elija la parte donataria, quien se obliga a cubrir todos los gastos, impuestos, derechos y honorarios generados por la misma, inclusive obligándose a cubrir el Impuesto que llegare a generarse y que originalmente correspondería a la parte donante.
SEXTA.- En caso de controversia por lo establecido en el presente contrato, ambas partes acuerdan someterse a la decisión arbitral que emita en su momento [Mediator's Name / Nombre de los Arbitros] Licenciados quienes en este momento designan como árbitros, y a quienes previamente se les ha consultado sobre el particular.
El presente contrato se firma por duplicado en [Date of the Contract / Fecha del Contrato].
firmando ambas partes en unión de los testigos que se señalan al calce en cada una de sus hojas y al final en esta última.
DONANTE DONATARIO
T E S T I G O T E S T I G O